（一）風宜柔和
最理想的居住環境應有柔和的輕風徐徐吹來。清風送爽，才符合風水之道。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學最重視"藏風聚氣"，但風勢強勁的地方肯定不會是旺地！需要注意的是，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，亦絕非善地！
（二）陽光充足
陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。
（三）地勢宜平
倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩，而斜坡則頗多兇險！如房屋的大門正對一條很陡的山坡，那便不應選作居所，因為不單家財泄漏，而且還會家人離散，一去不回。
一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導致人口傷亡。
（四）衙前廟后不宜
府衙門（特別是警署及軍營）的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會首當其沖，承受不起便會有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。
（五）樓層的選擇
一座大廈的外在環境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數之五行的問題以及磁場信息對人體產生的影響，在同一大廈的同一座樓內，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。那么如何選擇樓層呢？
首先我們必須先對天干地支有所了解：
甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。
乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。
乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的生肖是屬兔，在五行方面屬木。
甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的生肖是屬龍，在五行方面屬土。
乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，這些年份的生肖是屬蛇，在五行方面屬火。
甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，這些年份的生肖是屬馬，在五行方面屬火。
乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，這些年份的生肖是屬羊，在五行方面屬土。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，這些年份的生肖是屬猴，在五行方面屬金。
乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，這些年份的生肖是屬雞，在五行方面屬金。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，這些年份的生肖是屬狗，在五行方面屬土。
乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，這些年份的生肖是屬豬，在五行方面屬水。
其次我們還必須了解樓層與五行的關系：
一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。
二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。
三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。
四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。
五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。
樓層選擇
五行的每一元素不是獨立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。
相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時應注意：樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。如果樓宇的層數五行生主命，助主命，吉論。克主命，作不吉論。而主命五行克層數五行，中等論。
試舉一例說明如下：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論；居住在四樓或九樓，則金生其主命水，吉論；居住在五樓或十樓，則土克其主命水，兇論；居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論；居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。
1 保證陽光充足：陽光是風水中一個重要的因素;2 不宜正對著機關：容易犯孤煞;3 宗教場所不適宜居住：屬于孤煞之地，人的性格容易走極端，暴跳如雷;4 不要離菜市場過近：菜市場周邊的陰氣比較重;5 大門不宜直沖陽臺、窗戶：財運不吉，容易破財，容易生病、家庭不睦，夫妻容易吵架;6 醫院、旁不宜居住：陽弱陰盛，不宜居住。
買房或都買鋪，那要知道這個房或鋪是否當旺。坐向旺這是一個好的基礎，之后就要看大門口是不是旺門，是旺門每天進進出出就能帶動旺氣，住在房子內的人就會得福，反之就不吉。第三廚房一定要配女主人的命卦，爐具一定安放在與女主人命相配的位置。第四就是主人房也是在當旺的位置，這樣夫妻的財運事業才會平順，感情也好。最后就是要選一層與主人得配的樓層。這是就現代人購房最要緊的幾項要素，如能在裝修前再配合風水的調計與布局，那就是完美的了。
商品房風水要注意些什么
富貴提示；
一命丶二運丶三風水，四積蔭德丶五讀書，六起名丶七面相丶八敬神，九交貴人丶十養生。
很多人都以為一切都靠命運，其實然，也不然。命運也是可以改變的，后天的努力和福得風水就是最好辦法。反之，好的命運其實來源家中有好的風水，風水才是得富貴之根之源。
風水可分為陰宅風水和陽宅風水。陽宅風水影響當代人，陰宅風水一般影響后代人，前人種樹，后人承蔭，并且要勤敬神丶廣積蔭德才能福得。因此造得吉利陽宅才是當代富貴之根本。
商品房都是蓋好的房子，很多方面是無法選擇的，但有選擇的方面我們不仿要注意些，來滿足風水上趨吉化兇，住得平安，住得添丁發財。
選擇商品房步驟；
一 選擇宅地樓房。
1 看地形地勢，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環境整潔優美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。
2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。
3看河流和道路，如果有河流和道路彎環抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉
4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建筑物。
5、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
6. 參照送福緣風水之<,<二十四山水口與立向》選得符合玄關通竅吉祥樓房。
以上幾點有些方面可能看得不太懂，但以下這些樓房要注意些。
1正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。
2、前方不遠處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。
3、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。
4、“U”字樓不要買（U字樓形如亡）
5、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。
6、“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發福發貴）。
7、“T”字型樓不要買（不能藏風聚氣，主貧寒）。
8、“工”字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。
9、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。
10天斬煞的樓房不能買。
二 根據自己命宮選樓層。（這要懂命宮才會推算）
三 依據自己命宮選合適的東四宅或西四宅結構。參照送福緣《八宅風水》選房。
四 選擇吉利房子結構。參照送福緣《八宅風水》選房。
1丶房子要四正，不要缺角，客廳要靠大門，客廳要大于其它房間。
2、入門先見廚廁，退運之宅
3、房門對大門，耽于淫欲
4、不規則屋不可做廚房和臥室
5、橫梁壓頂，影響情緒與健康
6、大門直通到底，犯穿堂煞
7、柱角沖射不利婚和健康
五選擇吉日裝修與進宅
雖然房子是開發商蓋好的，行墻等吉日無法選擇，但裝修和進宅吉日是可以選擇的，所以一定要依宅向選個適合主人和家人的上等吉日進宅，以助人宅運氣。（那怕吉日待等明年，宅運風水發當代，墳墓風水發子孫，因此不能不重視）
六 房子不足之處改型或裝飾化解
1 大門與主臥不配，玄關化解。
2 大門與主臥不配，大門條紋和顏色化解。
3 大門直通窗戶和陽臺，玄關丶屏風丶窗簾化解。
4 橫梁煞用吊頂化解。
5 墻角煞用改圓或擺墻柜化解。
6缺角的化解；
東方缺角的，可以考慮在東方的墻壁上裝飾以樹木花草，以補東方之氣。
南方缺角者，靠近南方的墻壁上應適當采用紅色。
西方缺角的，西方配以黃白之色。
北方缺角者，配以黑色的家具，最起碼踢腳線應該用黑色的瓷磚。東北或者西南缺角者，配以黃色。紅綠黃均應該選用淡色調，點到即止，不宜用太濃的色調。
在顏色的選用上，還要注意兩點：一是主色調與房子風水格局的關系，顏色不能與房子的風水格局相克。二是要按照主人的四柱用神，采用對四柱用神有補益的顏色作為主調。
……
七 擺放吉祥物趨吉化兇
1夫妻感情不好，擺葫蘆和同心結化解。
2 橫梁下用五帝錢和長青植物化解。
3 附風水擺件按照功能主要可分為十大類，分別是：
一、喬遷鎮宅類
二、升官旺財類
三、正財偏財類
四、化煞避邪類
五、催旺桃花類
六、學業有成類
七、求子送福類
八、健康祛病類
九、防化小人類
十、化解太歲類
買房或都買鋪，那要知道這個房或鋪是否當旺。坐向旺這是一個好的基礎，之后就要看大門口是不是旺門，是旺門每天進進出出就能帶動旺氣，住在房子內的人就會得福，反之就不吉。第三廚房一定要配女主人的命卦，爐具一定安放在與女主人命相配的位置。第四就是主人房也是在當旺的位置，這樣夫妻的財運事業才會平順，感情也好。最后就是要選一層與主人得配的樓層。這是就現代人購房最要緊的幾項要素，如能在裝修前再配合風水的調計與布局，那就是完美的了。
前高后底或空不要選，主要原因有兩個：
1、光線不好；2、背無靠山，影響家運。
2四面高中間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強可以，但如選擇中間低的，，大家也明白，氣勢被壓，而且是四方，不利家人運勢，容易經常被他人欺負。
3現在的樓房由于格局的設計，房屋缺角是很正常的，但這在風水上是不利的，可以應用相關的方法來化解，可是如果你要選擇的房子有多方，甚至八個方位都缺角，那建議要慎重考慮了，關于房屋缺角會帶來的不利影響。
1、東邊缺角：東為震宮，代表長子位置，如果此處缺角會對家中長子或中老年階段的男士不利，不旺男丁，不利健康事業，防肝膽方面疾病，并在寅卯辰年流年落空，運程不遂，此年月不利投資、科舉、遠行。
2、西邊缺角：正西方為兌宮，代表少女之位，如果此處缺角會對家中十六歲以下少女健康學業不利；兌金缺少，注意肺和呼吸道系統方面的疾病發生，并在申酉戌年流年落空，運程不佳，健康學業有不利影響。
3、南邊缺角：正南方為離宮，代表中女之位，如果此處缺角會對家中中女健康學業不利，因南方為離宮五行屬火，需要注意心臟已經眼睛方面的疾病，并在巳午未年流年落空，運程不遂，此年月不利事業發展。
4、北邊缺角：正北為坎宮，代表中男，在風水上稱為財山有為靠山；如果此處缺角會對家中中男健康學業不利；并在亥子丑年落空，并注意腎臟方面的疾病發生。
5、東南缺角：東南方為巽宮，代表家中長女之位，如果此處缺角會對家中長女健康學業不利，因東南巽宮五行屬木，木在五行中代表肝膽，所以預防肝膽方面疾病，并在辰巳午年流年落空，運程不遂，此年月不利投資、科舉、遠行。
6、東北缺角：東北為艮宮，代表家中少男，在風水上稱為子孫山，代表家中人丁旺盛，如果此處缺角會對家中少男和男丁健康學業不利；并在丑寅卯年流年落空，注意脾胃消化系統的疾病發生。
7、西南缺角：西南為坤宮，代表家中老母(女主人)之位，如果此處缺角會對家中老母(女主人)健康家庭不利；坤為土，對脾胃方面易發疾病應為注意，并在未申酉年流年落空，運程不佳，在此期間不利于投資發展事業。
8、西北缺角：西北方為乾宮，代表老父(男主人)之位，在風水上乾為天又稱為壽山之稱，忌空缺；如果此處缺角會對家中老父(男主人)健康事業不利，并在戌亥子年流年落空；在此年月不利健康、投資、遠行、家運不順。
4如果中間高四周低，即四面垂，這樣的樓房也要慎重選擇，無依靠，獨自在上，且不易聚財。但如有些別墅它在高的地方，就不會是四面垂，還可能一邊有靠山，另外一邊看去是盆地，這樣當然是很好，可如果沒有靠山的話，就會很危險，第一風吹很大，對身體健康不好，第二容易招小偷盜賊，第三就是這個房子中的男主人會高高在上，而且少貴人相助，不利事業的發展。
5從家里往外看的左邊跟右邊，左邊代表男人，右邊代表女人。住宅左邊房屋比本宅高，就是龍高虎低，犯之女人辛苦，孤苦勞祿，子女易背井離鄉。住宅右邊房屋比本宅高，就是虎高龍低，犯之易有血光之災，男人事業難成。
6屋宅下高速通道、地鐵、河流等穿過。由于現在生活節奏加快，很多人喜歡住在交通發達的地方，有的房子甚至是在地鐵之上，這樣的房子煞氣很重，會影響你的健康，不利個人的運程等方面;或有的在河流，小溪之上蓋房子，希望能享受到小橋流水人家，很詩情畫意，但這在風水學來說是很不好的，水主財，這也就是好比說每天你的財會在你的腳下流走，這樣會使你破財相當嚴重。
7光線充足。陽宅風水注重陽光空氣，所以選擇樓房居住，不僅要空氣清爽，而且還要陽光充足，有利于人的健康和運勢。如是陽光不足的房屋，人生活在里面也會昏昏沉沉，往往陰氣會過重，時間長了就會影響到健康，而且容易使家宅不安寧，這樣的房子也可能變成風水為兇的屋宅，所以如果你的家居中的光線不足，可以安放長明燈來增加光照。
8地勢平整。如房屋位于斜坡之上，建議不要選此房，否則會有家運退敗、錢財散盡、甚至有家人離散的可能。
9房間買單不買雙（《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”）。
10如果房屋外面有很多高壓電線、發電廠、信號發射塔等，這些產生的磁場等，也會有煞氣，因這些是風水上無形的煞氣，會對人的運勢和健康產生很大的影響，如果遇到這樣的情況，需應注意。
11如果樓房建立在環路天橋等旁邊，那么屋宅就可能會遇到反弓煞，這是指樓宇前面的天橋等彎曲成反弧所形成的煞氣，在風水學上，也稱為鐮刀煞。此煞氣容易使家中破財，使家人多疾病，影響夫妻情感，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。關于反弓煞，可能很多人還不理解，這里再簡單說明一下，所謂反弓，自然是在天橋弓形等外側，這樣形成的煞氣是兇煞，但是如果是在弧形的內側，就好像是被環抱起來，選擇這樣的屋宅會相對比較好，所以一定要區分清楚。
12站在屋宅中向窗外觀看，如果發現兩幢高樓大廈之間有一條狹窄的空隙，這時候要注意了，在風水學上，這樣的情況被稱為“天斬煞”，因為好像是用刀從半空斬成兩半，所以稱其為天斬煞，如果屋宅面對天斬煞，對家運的影響是很大的，家中會經常有口舌是非，容易破財，事業不順利，不利家人身體健康，甚至嚴重的會有血光之災。所以，大家在選房的時候，好不宜選擇面對天斬煞的房屋，如果已經住在這樣的房屋中也沒關系，有適當的化解方法，可以在窗外掛八卦凸鏡，或是在窗臺上擺放一對開光銅麒麟來減少煞氣。
13陽臺外面遇到路沖，主家中破財，在風水中是非常兇的，這直沖而來的路，如果不是很長，則影響不大，如果路越長而且車輛還很多，煞氣越重，要是高速公路，那會更兇，要化解，除了可在陽臺擺放開光銅龜，還要懸掛一個開光八卦凸鏡，化煞效果會更好。
14風水上注重藏風納氣，所以選房時，應該注意風勢。如果發覺房屋附近風大，并且十分急進，那好不宜選擇，因為此地無法聚氣，自然不會是旺宅。
15應盡量遠離煙囪，在風水學中有“煙囪對床主難產”之說，由此可知煙囪對健康會有損。我們不從風水的角度看，而從環境衛生方面來說，煙囪密集的地方，那空氣質量一定會出現問題，這樣就會損害身體健康了。
16進入大門的時候，如果直接看到客廳陽臺的窗，這就形成了穿堂煞，不利家運和財運，容易破財、漏財，會財來財去，很難聚財。遇到這樣的情況在其之間設立玄關或在門前腳踏墊下方放置開光五帝銅錢來化解。另外，還有一點要注意，如果屋宅很小，千萬不可設有很大的門，否則也會難以聚財。
17如果一打開大門就可以看到廚房中的爐灶，這一定會破財，有財運也難守財。廚房是家中的財庫所在，開門就見財庫，錢財很難存住，難以聚財。家中有這樣情況，可以在門上掛珠簾來遮擋，當然，如果有條件，好在其之間設立玄關或屏風來化解。
18開門見灶，見財庫不好，那么，開門見水龍頭，也會不易聚財。因為在風水上，水主財，這樣就會有破財的情況發生，所以應經常關閉如浴室衛生間或廚房的門，來減輕影響。如果水龍頭等家用設施有漏水的情況，就會漏財，使賺來的錢留不住，而且這也是一種浪費，應及時補救才好。
19廚房與浴室衛生間緊鄰，這是水火不相容的，水火相克必有損傷，不僅會破財，不利財運，對家人的健康也會有很大的影響，對于這樣的情況，移動是不可能了，只有利用風水上的化解，可以在浴室衛生間的門上放置平安瓶或在廚房門后放置一對開光銅麒麟即可減少煞氣。
20正對大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。
21高方不遠處有高大建筑物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。
22臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。
23屋宅的形狀。房子是否方正，也是勘測家居風水的重要方面，但現在因多種原因，很多房子的形狀都可能有凸出多角或有凹進來缺角的情況，如果比例較小影響可能不大，但如果比例很大的話，會對住在里面的人有很嚴重的影響，非常不利家運，不僅生活中多煩惱，事業也會不順利，總是停滯不前，各個方面都不順，人的心情也很難好起來，這需要多注意，遇到這樣的情況，如不能搬走，好是根據屋宅主人的八字命理結合風水等方面綜合起來調整化解才可。
24當有尖角對著你的時候是否有感覺不舒服，風水上有尖角沖射主不吉的說法，犯尖角煞輕者主是非口角，家中不安，重者病災、意外事故傷亡等。在選擇房屋時，如果你站在房子中的可以看被屋外的尖角沖著，而且距離很近，遇到這樣的情況就需要多注意了。
25打開大門，如有電梯、樓梯等正對自己家里，這會形成如開口煞的兇場，也是家居中比較常見的煞氣。此煞氣會使家中多破財和不利健康方面的情況發生，容易多招是非。如遇到開口煞，建議設立玄關或安放麒麟來擋煞化解。
26家居中的大門不可與其他門或后門直通，這樣也會形成沖煞，主不利財運，易有口舌是非，容易財來財去，難守財，有此情況，也建議設立屏風或玄關等隔開，來減少所形成的煞氣。
27如果屋宅右側的建筑過高，或有產生煞氣的物體等存在，這在風水學上，稱為白虎煞，此煞會影響家中男主人的事業、財運等方面，不利家庭的和諧，需要多注意。
28“U”字樓不要買（U字樓形如亡字，常出人命案件）。
29兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。
30如果是曾經發生過事故地段樓房，這樣的房屋適合商業用途，不適宜居家，建議慎重，否則不利家運昌隆。
31選房時，應根據實際情況，如客廳非常窄狹，擇需小心，因廳堂狹窄不易聚財。
32屋大人少，如果是單身人士在選房時候，建議不要過大，否則容易形成宅克人的局面，長時間如此，會容易使人性格孤僻，對運勢等方面非常不利。
33整個房屋好是應為長方形，盡量避免有過大的缺角，或奇形怪狀，這樣所形成的各種煞氣，會非常不利家人的運勢和身體健康，如遇到這樣的情況，那應根據實際情況具體分析，來做相應的風水調整和化解為好。
34“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發福發貴）。
35“T”字型樓不要買（不能藏風聚氣，主貧寒）。
36“工”字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。
37人口少不要買太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利）。
38這點很重要，在買房子的時候，應根據你家中所需房間的情況來選擇，在風水上有一種說法為“三間吉，四間中，五間就有一間空”，即房間要買單不買雙，對于此，還要說明一下，以免大家不清楚，這里所指的房間，是屋宅內所有的房間，不僅僅是臥室，還包括廚房、浴室衛生間、儲藏室、書房等地方。
39買房的時候，還要注意一下，浴室衛生間可壓在整個屋子的兇方，但不可在吉方，否則會嚴重破壞家運。西北角好不可設為浴室衛生間或廚房爐灶，否則不利主人的健康和財運。
40如屋外附近有寺廟、教堂、墳地或其他煞氣重的場所等，在前面也講過這些建筑都會我們產生不利的氣場，購買時也要多三思，以免對家人的健康和運勢不利。
END
注意事項
盡量多謹慎些，切記在買房前要先了解買房風水禁忌，買房風水知識。當然如果真的就買到了風水不佳的房子，可以根據實際情況來調整化解，避免不良氣場入宅，以確保家運昌隆，幸福平安。
